تاریخچه:
شرکت بین المللی توسعه ساختمان در تاریخ 8/11/1364 به نام شرکت سرمایه گذاری ساختمان در تبریز به ثبت رسید. در سال 1383 محل قانونی شرکت از تبریز به تهران منتقل و نام شرکت به شرکت بین المللی توسعه ساختمان تغییر یافت. شرکت بین المللی توسعه ساختمان در سال 1383 در بورس اوراق بهادار تهران پذیرفته شد.
ماهیت کسب و کار
شرکت بین المللی توسعه ساختمان داراي سابقه بیش از 30 سال در صنعت ساختمان کشور می باشد. این شرکت به عنوان هلدینگ تخصصی بخش ساختمان و مسکن شرکت سرمایه گذاري غدیر، فعالیت هاي متنوعی به صورت مستقیم و یا از طریق شرکتهاي تابعه خود انجام میدهد. موضوع فعالیت شرکت خرید و فروش ملک و زمین به منظور احداث ساختمان، شهرک، مجتمع هاي سهاختمانی، کارخانجهات، مشهارکت و سرمایه گذاري، احداث و اجاره کارخانجات تولید مصالح سهاختمانی و خریهد و فهروش و اجهاره ابهزار و ماشهین آالت ساختمانی و راهسازي و مصالح ساختمانی در داخل و خارج از کشهور و تأسهیس شهرکت ههاي جدیهد بها مشهارکت اشخاص حقیقی و حقوقی و همچنین پذیره نویسی و خرید و فروش سهام و انجام معامالت مربوط به سههام و سه ایر اوراق بهادار داخلی و خارجی و سایر امور مرتبط با فعالیت شرکت. ریسک ها از آنجایی که ماهیت کسب و کار شرکت ساخت پروژه های ساختمانی می‌باشد، برآورد هزینه ها و بهای تمام شده هر پروژه اهمیت بسزایی دارد. اما با وجود تورم افسارگسیخته و کمبود بعضی متریال، ظرف سال های گذشته، تمام این محاسبات را با اشتباه و خطا مواجه کرده است. به طوری که اکنون دیگر نمیتوان برآوردی از بهای تمام شده پروژه ها داشت. چنانچه این وضعیت ادامه یابد، روند سود سازی شرکت را به کلی تحت تاثیر خواهد گذاشت. اهم پروژه های در دست اجرا
- شرکت آ. س. پ پروژه تجاری الوند کاربری تجاری درصد پیشرف فیزیکی زیر 10 درصد. برآورد فعلی 1,400,000 میلیون ریال زیر‌بنای کل: 20 هزار متر مربع سهم شرکت از پروژه 65 %
- شرکت آ. س. پ پروژه برج های رشدیه کاربری مسکونی درصد پیشرفت فیزیکی 100 درصد. برآورد فعلی 334,094 میلیون ریال زیر‌بنای کل: 67 هزار متر مربع. سهم شرکت از پروژه 50 %
- شرکت آریا عمران پارس مجتمع چندمنظوره مگا پارس کاربری تجاری / اداری / تفریحی درصد پیشرفت فیزیکی 50 درصد. برآورد فعلی 10,488,451 میلیون ریال. زیر بنای کل: 215,204 متر مربع. واقع در تهران خیابان شریعتی
- شرکت بین المللی توسعه ساختمان مجتمع تجاری، فرهنگی و تفریحی سعدی شیراز کاربری تجاری. درصد پیشرفت فیزیکی 99.97 درصد. برآورد فعلی 1,895,661 میلیون ریال. زیر بنای کل: 53,992 متر مربع. واقع در شیراز
- شرکت بین المللی توسعه ساختمان مجتمع تجاری نارنجستان (فاز یک(. کاربری تجاری. درصد پیشرفت فیزیکی 70 درصد. برآورد فعلی: 500,000 میلیون ریال. زیر بنای کل: 16,672 متر مربع. واقع در مازندران
- شرکت افق سازه پایا پروژه مجتمع پزشکان افق سینا. کاربری مسکونی. درصد پیشرفت فیزیکی 49 درصد. برآورد فعلی: 568,110 میلیون ریال. واقع در مشهد
برنامه های آتی شرکت
- مولدسازي پروژه هاي راکد داراي توجیه اقتصادي
- دغام شرکت هاي سرپناه فارس و توسعه صنعت ساختمان غدیر خوزستان
- کمیل برج هاي پنجگانه رویاي زندگی در شرکت تیسا کیش
- آغاز عملیات بلوک A و B پروژه دیدار تیسا کیش
- آغاز بهره برداري از تجاري هاي پروژه مگاپارس در شرکت آریا عمران پارس
- هینه سازي پورتفوي سرمایه گذراي شرکت با عنایت به اصالح ساختار مالی
- آغاز عملیات برج غدیر واقع در خیابان میرداماد تهران توسط شرکت آ.س.پ
- امکان سنجی و برنامه ریزي جهت ایجاد کارخانه تولید قطعات پیش ساخته ساختمان در شرکت آ.س.پ
- ادامه تسویه بدهی های بانکی
سهم مطابق با تحلیل قبل رشدی 30 درصدی در قالب موج F را به همراه داشته است و با توجه به ساختار امواج به نظر میرسد در انتهای این موج قرار دارد و انتظار می رود در قالب موج G از دیامتریک اصلاح قیمتی را در پیش داشته باشد. پس از خاتمه موج G چارت بروز رسانی خواهد شد و اهداف قیمت سهم مشخص می شوند.
این سهم در موج E از الگوی اصلاحی می باشد. ناحیه حمایتی پیش روی قیمت میتواند محل مناسبی جهت خاتمه این موج باشد.
